Estimation théorique
rue de la Corne,72650 La Chapelle Saint Aubin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la Corne,72650-La Chapelle Saint Aubin indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 35 | RUE DE LA CORNE | 6 | 150 | 432 | 320000€ | 2133€ |
2019-11-15 | 17 | RUE DE LA CORNE | 4 | 88 | 500 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DE LA CORNE | 4 | 97 | 1000 | 195000€ | 2010€ |
2022-04-15 | 53 | RUE DE LA PAILLE | 7 | 180 | 1001 | 355000€ | 1972€ |
2021-08-27 | 5028 | LA CROIX NIQUEUX | 7 | 157 | 1376 | 300000€ | 1911€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE LA CORNE | 5 | 107 | 302 | 158000€ | 1477€ |
2021-12-22 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 130 | 517 | 386500€ | 2973€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 114 | 732 | 417014€ | 3658€ |
2022-05-17 | 5164 | LE CRUCHET | 7 | 284 | 729 | 477500€ | 1681€ |
2023-01-06 | 21 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 88 | 451 | 241000€ | 2739€ |
2021-10-01 | 4 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 120 | 504 | 260000€ | 2167€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 94 | 576 | 222000€ | 2362€ |
2021-02-10 | 30 | RUE DE BERLIN | 4 | 85 | 416 | 219000€ | 2576€ |
2022-11-02 | 30 | RUE DE BERLIN | 5 | 133 | 416 | 295000€ | 2218€ |
2020-08-25 | 31 | RUE DE LA PAILLE | 7 | 220 | 554 | 300000€ | 1364€ |
2020-02-10 | 36 | RUE DE LA PAILLE | 4 | 115 | 760 | 280000€ | 2435€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 133 | 259 | 191000€ | 1436€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE LONDRES | 4 | 83 | 338 | 209000€ | 2518€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE ROME | 6 | 160 | 585 | 420000€ | 2625€ |
2019-09-23 | 41 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 104 | 417 | 188000€ | 1808€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE ROME | 5 | 127 | 621 | 300000€ | 2362€ |
2019-06-03 | 17 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 3 | 90 | 583 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 83 | 253 | 188000€ | 2265€ |
2020-08-25 | 12 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 3 | 79 | 520 | 175000€ | 2215€ |
2019-08-29 | 34 | ALL DE ST CHRISTOPHE | 5 | 142 | 497 | 197000€ | 1387€ |
2022-11-21 | 38 | ALL DE ST CHRISTOPHE | 4 | 100 | 486 | 195000€ | 1950€ |
2021-10-01 | 13 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 4 | 131 | 544 | 390000€ | 2977€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE ROME | 6 | 137 | 617 | 330000€ | 2409€ |
2019-08-09 | 35 | AV JOEL LE THEULE | 4 | 100 | 277 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 42 | RUE DE BERLIN | 5 | 96 | 446 | 270000€ | 2813€ |
2021-03-24 | 6 | RUE D'AMSTERDAM | 4 | 115 | 519 | 278000€ | 2417€ |
2023-06-08 | 10 | RUE DE LUXEMBOURG | 6 | 121 | 404 | 300000€ | 2479€ |
2022-07-29 | 36 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 104 | 320 | 215191€ | 2069€ |
2019-08-05 | 17 | ALL DE ST CHRISTOPHE | 4 | 100 | 426 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-26 | 30 | ALL DE ST CHRISTOPHE | 4 | 100 | 502 | 199000€ | 1990€ |
2023-01-24 | 9 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 98 | 588 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-08 | 4 | RUE D'AMSTERDAM | 4 | 92 | 457 | 232000€ | 2522€ |
2022-02-28 | 12 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 4 | 124 | 604 | 300000€ | 2419€ |
2021-07-22 | 61 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 225 | 188500€ | 1923€ |
2023-04-04 | 4 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 4 | 90 | 436 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PAILLE | 3 | 63 | 398 | 130000€ | 2063€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 431 | 208500€ | 2128€ |
2023-02-28 | 21 | PL DE STRASBOURG | 4 | 85 | 204 | 198500€ | 2335€ |
2022-06-10 | 6 | IMP DES HAUTES FONTAINES | 7 | 138 | 396 | 251000€ | 1819€ |
2019-06-03 | 83 | RUE DE L EUROPE | 3 | 92 | 970 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-28 | 83 | RUE DE L EUROPE | 3 | 92 | 970 | 250000€ | 2717€ |
2020-02-17 | 85 | RUE DE L EUROPE | 4 | 87 | 462 | 189000€ | 2172€ |
2019-10-02 | 69 | RUE DE L EUROPE | 5 | 131 | 492 | 290000€ | 2214€ |
2021-02-22 | 10 | ALL DE ST CHRISTOPHE | 5 | 101 | 542 | 176000€ | 1743€ |
2021-09-10 | 111 | RUE DE L EUROPE | 8 | 245 | 1221 | 680000€ | 2776€ |
2021-02-01 | 10 | AV JOEL LE THEULE | 6 | 112 | 236 | 193000€ | 1723€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE LA PORCHERE | 1 | 33 | 221 | 55000€ | 1667€ |
2021-09-15 | 5029 | LA LANDE | 6 | 121 | 2453 | 225000€ | 1860€ |
2019-06-13 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 109 | 420 | 158000€ | 1450€ |
2019-09-30 | 8 | IMP DU LAVOIR | 4 | 109 | 426 | 225000€ | 2064€ |
2022-12-13 | 141 | RUE DE L EUROPE | 5 | 99 | 679 | 330000€ | 3333€ |
2019-12-10 | 34 | RUE DE L EUROPE | 3 | 70 | 620 | 60000€ | 857€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 708 | 276000€ | 3730€ |
2022-04-12 | 144 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 149 | 130000€ | 2241€ |
2021-08-12 | 153 | RUE DE L EUROPE | 4 | 140 | 523 | 218000€ | 1557€ |
2023-05-09 | 18 | RUE DES ROSES | 4 | 72 | 440 | 160000€ | 2222€ |
2022-08-02 | 148 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 110 | 480 | 239200€ | 2175€ |
2019-10-11 | 150 | RUE DE L'EUROPE | 1 | 49 | 460 | 216000€ | 4408€ |
2020-05-19 | 152 | RUE DE L'EUROPE | 7 | 159 | 2117 | 308000€ | 1937€ |
2022-05-23 | 19 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 569 | 195000€ | 2407€ |
2022-11-10 | 9057 | CHE DE CHAMPFLEURY | 6 | 175 | 3272 | 375000€ | 2143€ |
2020-02-03 | 5169 | RUE VERON DE FORBONNAIS | 5 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 19 | RUE DU HAUT PIGNON | 5 | 180 | 1050 | 360000€ | 2000€ |
2021-02-24 | 24 | RUE VERON DE FORBONNAIS | 4 | 102 | 0 | 185000€ | 1814€ |
2022-05-20 | 5060 | LES FOUGERAIS | 4 | 98 | 500 | 275000€ | 2806€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 114 | 715 | 235000€ | 2061€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DU HAUT PIGNON | 5 | 160 | 612 | 410000€ | 2563€ |
2020-10-05 | 35 | RUE DES CHENES | 6 | 143 | 532 | 278000€ | 1944€ |
2022-10-27 | 18 | RUE VERON DE FORBONNAIS | 4 | 77 | 0 | 149000€ | 1935€ |
2020-05-19 | 18 | RUE VERON DE FORBONNAIS | 4 | 79 | 174 | 210000€ | 2658€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DE COUP DE PIED | 5 | 93 | 785 | 200000€ | 2151€ |
2021-01-29 | 61 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 73 | 470 | 158000€ | 2164€ |
2019-07-31 | 51 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 152 | 491 | 185000€ | 1217€ |
2021-07-08 | 47 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 73 | 518 | 168500€ | 2308€ |
2022-05-23 | 5136 | LE PETIT CHENE | 3 | 67 | 2473 | 200000€ | 2985€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 623 | 230000€ | 2347€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 98 | 623 | 235000€ | 2398€ |
2019-10-17 | 38 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 95 | 532 | 190000€ | 2000€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 1150 | 237000€ | 2963€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 87 | 550 | 148000€ | 1701€ |
2020-08-28 | 32 | RUE DE COUP DE PIED | 4 | 88 | 641 | 215400€ | 2448€ |
2023-02-28 | 9045 | CHE DE CHAMPFLEURY | 6 | 145 | 596 | 280000€ | 1931€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE BEAUSOLEIL | 6 | 140 | 437 | 200000€ | 1429€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 101 | 512 | 224000€ | 2218€ |
2020-05-15 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 127 | 582 | 218000€ | 1717€ |
2019-08-22 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 120 | 570 | 245000€ | 2042€ |
2020-08-18 | 3 | CHE DE ROBIN DES BOIS | 3 | 73 | 933 | 227000€ | 3110€ |
2022-01-13 | 20 | RUE DES ROMARINS | 5 | 105 | 371 | 198350€ | 1889€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE BOUDAN | 4 | 75 | 624 | 180200€ | 2403€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DES ROMARINS | 6 | 110 | 798 | 215500€ | 1959€ |
2022-10-14 | 9001 | CHE DE ROBIN DES BOIS | 6 | 118 | 549 | 376000€ | 3186€ |
2020-04-28 | 52 | RUE DE COUP DE PIED | 3 | 90 | 174 | 164000€ | 1822€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DE BOUDAN | 3 | 75 | 576 | 150000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 5144 | LA CROIX VERON | 4 | 100 | 608 | 120100€ | 1201€ |
2021-02-26 | 58 | RUE DE COUP DE PIED | 4 | 182 | 889 | 365000€ | 2005€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DE BOUDAN | 4 | 81 | 523 | 230000€ | 2840€ |
2022-01-05 | 19 | CHE DE LA GRANDE LIGNE | 3 | 99 | 860 | 270000€ | 2727€ |
2020-04-08 | 19 | CHE DE LA GRANDE LIGNE | 4 | 118 | 860 | 50000€ | 424€ |
2021-07-28 | 5000 | PRE DU BAS | 7 | 286 | 3020 | 670000€ | 2343€ |
2019-08-23 | 8 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 100 | 600 | 234000€ | 2340€ |
2022-07-30 | 22 | RUE DE BOUDAN | 6 | 155 | 600 | 372000€ | 2400€ |
2021-05-10 | 2 | RUE DES GLYCINES | 5 | 132 | 755 | 283500€ | 2148€ |
2021-07-15 | 5322 | LA PERRIERE | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2022-03-31 | 15 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 92 | 477 | 112500€ | 1223€ |
2020-12-18 | 15 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 92 | 477 | 223000€ | 2424€ |
2021-06-03 | 5140 | LA REMBERDIERE | 4 | 121 | 1124 | 415000€ | 3430€ |
2022-10-20 | 47 | RUE LEO FERRE | 6 | 130 | 549 | 333000€ | 2562€ |
2019-12-30 | 16 | RUE LEO FERRE | 5 | 127 | 465 | 245000€ | 1929€ |
2023-06-14 | 6 | RUE ARLETTY | 7 | 158 | 685 | 345000€ | 2184€ |
2022-01-12 | 41 | RUE DE COUP DE PIED | 4 | 81 | 226 | 172000€ | 2123€ |
2022-12-30 | 41 | RUE DE COUP DE PIED | 4 | 81 | 243 | 179000€ | 2210€ |
2022-05-17 | 35 | RUE LEO FERRE | 3 | 51 | 0 | 126000€ | 2471€ |
2022-06-10 | 37 | RUE LEO FERRE | 3 | 51 | 0 | 120000€ | 2353€ |
2023-06-30 | 39 | RUE LEO FERRE | 3 | 51 | 0 | 120000€ | 2353€ |
2020-04-21 | 43 | RUE LEO FERRE | 3 | 51 | 0 | 102000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 45 | RUE LEO FERRE | 3 | 51 | 0 | 100000€ | 1961€ |
2022-05-24 | 41 | RUE DE COUP DE PIED | 4 | 80 | 0 | 177500€ | 2219€ |
2021-07-24 | 31 | RUE LEO FERRE | 5 | 125 | 552 | 230000€ | 1840€ |
2019-08-22 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 96 | 559 | 250000€ | 2604€ |
2022-05-06 | 2 | RUE YVES MONTAND | 5 | 126 | 518 | 297203€ | 2359€ |
2022-08-03 | 23 | RUE LEO FERRE | 5 | 119 | 535 | 310265€ | 2607€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LEO FERRE | 5 | 104 | 508 | 244720€ | 2353€ |
2021-04-20 | 25 | RUE ARLETTY | 4 | 73 | 240 | 34827.2€ | 477€ |
2021-04-20 | 25 | RUE ARLETTY | 4 | 73 | 240 | 185000€ | 2534€ |
2020-11-03 | 38 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 83 | 311 | 38781.6€ | 467€ |
2020-09-29 | 8 | RUE YVES MONTAND | 5 | 126 | 423 | 260000€ | 2063€ |
2022-07-28 | 28 | RUE ARLETTY | 5 | 129 | 513 | 305000€ | 2364€ |
2021-06-10 | 5104 | BOUDAN | 3 | 62 | 841 | 105000€ | 1694€ |
2022-09-23 | 5104 | BOUDAN | 3 | 62 | 841 | 149800€ | 2416€ |
2023-01-02 | 5742 | LES ORMEAUX | 4 | 123 | 970 | 270000€ | 2195€ |
2019-10-17 | 35 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 110 | 528 | 260000€ | 2364€ |
2023-06-07 | 50 | RUE EDITH PIAF | 8 | 207 | 744 | 449000€ | 2169€ |
2021-07-12 | 62 | RUE EDITH PIAF | 6 | 140 | 505 | 315000€ | 2250€ |
2019-09-14 | 23 | RUE BARBARA | 4 | 88 | 228 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-12 | 28 | RUE MARGUERITE PEREY | 5 | 145 | 585 | 337000€ | 2324€ |
2019-12-26 | 17 | RUE BARBARA | 4 | 87 | 229 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-26 | 22 | RUE MARGUERITE PEREY | 6 | 141 | 549 | 325000€ | 2305€ |
2022-05-18 | 13 | RUE BARBARA | 5 | 101 | 270 | 190000€ | 1881€ |
2022-08-17 | 25 | RUE MARGUERITE PEREY | 7 | 215 | 694 | 440000€ | 2047€ |
2020-08-06 | 38 | RUE MARGUERITE PEREY | 5 | 155 | 779 | 389000€ | 2510€ |
2021-12-10 | 20 | RUE MARGUERITE PEREY | 5 | 99 | 537 | 310000€ | 3131€ |
2019-09-20 | 7 | RUE BARBARA | 4 | 88 | 226 | 146000€ | 1659€ |
2022-10-13 | 44 | RUE EDITH PIAF | 4 | 94 | 235 | 208000€ | 2213€ |
2020-11-27 | 42 | RUE EDITH PIAF | 4 | 94 | 279 | 156000€ | 1660€ |
2021-02-26 | 36 | RUE EDITH PIAF | 4 | 87 | 216 | 148000€ | 1701€ |